物业管理师

《物业管理基本制度与政策》是物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》测试题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

1、业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。

A、当地政府主管部门

B、业主委员会

C、建设单位

D、物业管理企业

标准答案： c

解 析：业主临时公约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。

2、 《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照( )的决定使用。

A、业主

B、业主大会

C、业主委员会

D、物业管理企业

标准答案： b

解 析：关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定"业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。

3、 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用( )交纳。

A、不用

B、由业主

C、由建设单位

D、由业主和建设单位共同

标准答案： c

解 析：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

4、 业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。

A、当地政府主管部门

B、业主委员会

C、建设单位

D、物业管理企业

标准答案： c

解 析：业主临时公约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。

5、 《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照( )的决定使用。

A、业主

B、业主大会

C、业主委员会

D、物业管理企业

标准答案： b

解 析：关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定"业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。

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（责任编辑：何以笙箫默）